3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 63,57 m², € 329.000
NEU! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hinterbuch
Wohnung in Regau, Vöcklabruck mit 63,57 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.175/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,57 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 2E7B1B5B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 5.175/m²
Beschreibung
Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit je 3 Wohnungen sind die Wohnungen in verschiedenen Größen erhältlich - von kompakten 63 m² bis hin zu großzügigen 88 m² und umfassen 2 bis 4 Zimmer. Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hinterbuch In attraktiver Lage von Hinterbuch entsteht diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit rund 63 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie modernen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Highlights auf einen Blick Ca. 63 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Sonniger Balkon mit Ausrichtung ins Grüne Heller Wohn- und Essbereich Moderne, offene Wohnraumgestaltung Zwei flexibel nutzbare Zimmer Ideal für Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer Große Fensterflächen für ein angenehmes Wohngefühl Ruhige und naturnahe Wohnlage Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Wohnen. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung entstehen helle, freundliche Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre neue Eigentumswohnung in Hinterbuch. Gerne informieren wir Sie über das Projekt und beraten Sie persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Regau, 4844, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
31.1 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 377 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Preis pro Zimmer
€ 109.667
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (130 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.375 / Monat
bei € 65.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.134
Grunderwerbsteuer € 11.515 + Grundbucheintragung € 3.619 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Vöcklabruck
Aktuell sind 398 Angebote für wohnungen in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.453/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.175/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 94,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (49% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 398 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.453/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 199 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WOHNZONE GmbH
Von einem Makler angeboten