3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 58 m², € 390.000

Jetzt schnell sein!! Gartenwohnung in Attersee - Zu Fuß zum See

Attersee · 4864· Ref. 445F236B

Wohnung in Attersee, Vöcklabruck mit 58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.724/m².

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€ 390.000€ 6.724/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2017
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 445F236B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 390.000
Preis pro m²: € 6.724/m²

Beschreibung

Top Angebot! - Zu Fuß zum See! Attersee am Attersee. Zum Verkauf steht diese traumhaft schöne und ruhig gelegene Eigentumswohnung in der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee nur etwa 300m vom Seeufer entfernt! Yacht- und Segelclubs, sowie Parkbäder liegen fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung! Packen Sie nur mehr Ihre Koffer und beziehen Sie die Einheit unkompliziert und stressfrei! Die Segelsaison hat bereits begonnen, die Gastgärten sind geschmückt. Die 58m² Wohnfläche mit großer Terrasse inkl. privatem Garten wurden im Jahr 2017 vom regionalen Bauträger neu errichtet. Der Grundriss bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiters Schlaf/Gästezimmer mit einer separat Dusche + WC. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer modernen Küche Ausgestattet. Obendrein verfügt die Wohnung über 3 Parkplätze! Angebote dieser Art sind rar ! Sichern Sie sich also die elegante, neuwertige Wohnung zeitnah ! Eine Investition in Ihre Zukunft, werthaltig, lebensbejahend - aufregend oder entspannt. An einem Ort, der selten ein Angebot wie dieses freigibt, der Sie zufrieden stellt in prominenter Gesellschaft, die Sie nur dann wahrnehmen, wenn Sie es möchten. im Erfolgsfall dürfen wir an Sie 3 % Honorar zuzgl.. Umsatzsteuer verrechnen. [entfernt] - die schönsten Immobilien am See HWB = 46,2 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die [entfernt] Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 46.2 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Attersee, 4864, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

35.3 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 378 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Preis pro Zimmer

€ 130.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 28/m² Miete in Vöcklabruck (132 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.630 / Monat

bei € 78.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.940

Grunderwerbsteuer € 13.650 + Grundbucheintragung € 4.290 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

12 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Vöcklabruck – 58 m², € 390.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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