3-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 68,21 m², € 468.000

LUX II_02.4 | Hell, ruhig, hochwertig - Ihr neues Zuhause im ersten Stock

Sankt Ulrich bei Steyr · 4400· Ref. DC73913E

Wohnung in Sankt Ulrich bei Steyr, Steyr-Land mit 68,21 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.861/m².

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€ 468.000€ 6.861/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 68,21 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: DC73913E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 468.000
Preis pro m²: € 6.861/m²

Beschreibung

LUX II_02.4 | Hell, ruhig, hochwertig - Ihr neues Zuhause mit 68 m² Wohnnutzfläche, 17 m² Loggia & 2 Tiefgaragenstellplätzen! Diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Haus 2 überzeugt mit hellen Räumen und angenehm ruhiger Lage. Der offene Wohn-Ess-Bereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und geht fließend in die hochwertige Küche über - mit Miele-Geräten, edler Steinarbeitsplatte und dem eleganten Bora-System. Ein warmer Echtholz-Dielenboden verleiht den Räumen zeitlose Wertigkeit. Geheizt und gekühlt wird komfortabel über eine Luftwärmepumpe, für stets frische Luft sorgt die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung. Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank inklusive Unterbauschrank im modernen Bad. Im Kaufpreis enthalten sind zudem die BWT-Perlwasseranlage für weiches Wasser im ganzen Haus sowie die hauseigene Photovoltaikanlage. Nachhaltiger Wohnkomfort auf höchstem Niveau - bezugsfertig und bis ins Detail durchdacht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

Energieausweis

HWB: 19.2 kWh/m²a

Lage

Sankt Ulrich bei Steyr, 4400, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

32.7 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 94%

von 89 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Preis pro Zimmer

€ 156.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Steyr-Land (50 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.956 / Monat

bei € 93.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.528

Grunderwerbsteuer € 16.380 + Grundbucheintragung € 5.148 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

33 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 68,21 m², € 468.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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