3-Zimmer-Wohnung kaufen in Steyr-Land – 68 m², € 452.000
LUX II_01.2 | Grüne Oase mitten im Leben - 3 Zimmer mit eigenem Garten
Wohnung in Sankt Ulrich bei Steyr, Steyr-Land mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer.
Beschreibung
LUX II_01.2 | Gartenwohnung mit 68 m² Wohnnutzfläche, 92 m² Eigengarten & 2 Tiefgaragenstellplätzen! Die 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem eigenen Garten - Ihr privates Stück Natur direkt vor der Terrassentür. Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich öffnet sich nach außen, in der offenen Küche sorgen Miele-Geräte, Steinarbeitsplatte und Bora-System für Kochvergnügen auf Top-Niveau. Der Echtholz-Dielenboden setzt einen edlen, natürlichen Akzent. Geheizt und gekühlt wird effizient über eine Luftwärmepumpe, die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung garantiert jederzeit frische Luft. Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank inklusive Unterbauschrank im Bad. Zum Kaufpreis gehören außerdem die BWT-Perlwasseranlage, die hauseigene Photovoltaikanlage sowie ein Rasenmähroboter für den pflegeleichten Garten. Perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit eigenem Garten und nachhaltiger Ausstattung schätzen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- 1030EE43
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 452.000
- Preis pro m²
- € 6.647/m²
Energieausweis
- HWB
- 19.2 kWh/m²a
Lage
Sankt Ulrich bei Steyr, 4400, Steyr-Land
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Marktdaten für Wohnungn in Steyr-Land
Aktuell sind 92 Angebote für wohnungen in Steyr-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.163/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.647/m² damit 60% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 92 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Steyr-Land?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Steyr-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.163/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Steyr-Land?
Ja — aktuell sind 40 Neubau-Angebote in Steyr-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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