Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Ried im Innkreis?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.718/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Ried im Innkreis.

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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Ried im Innkreis – 41,57 m², € 218.000

Vorankündigung: kleines Raumwunder - neuwertige Eigentumswohnung

Angebot von willhaben.at · Anbieter: AREV Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Ried im Innkreis · 4910· Ref. 9D5858DF

Wohnung in Ried im Innkreis mit 41,57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.244/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 39.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 911. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.028 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 6

€ 218.000€ 5.244/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 41,57 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 17.09.2026
Referenznummer: 9D5858DF

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 218.000
Preis pro m²: € 5.244/m²

Beschreibung

Lage

Ried im Innkreis, 4910, Ried im Innkreis

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

24 Tagen

Entfernung zum Zentrum

39.9 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 147 vergleichbaren Angeboten in Ried im Innkreis

Preis pro Zimmer

€ 109.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Ried im Innkreis (226 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 911 / Monat

bei € 43.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.028

Grunderwerbsteuer € 7.630 + Grundbucheintragung € 2.398 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 911 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

20.8 m² pro Zimmer

-24% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.4 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

35 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: AREV Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Ried im Innkreis

Aktuell sind 126 Angebote für wohnungen in Ried im Innkreis gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.718/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.244/m² damit 41% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,5 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite. Aktuell sind 126 entsprechende Angebote in Ried im Innkreis auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 220.000 €	2	ca. 42 m²	PLZ 4910 Ried im Innkreis
2	Wohnung	ca. 250.000 €	2	ca. 58 m²	PLZ 4910 Ried im Innkreis
3	Wohnung	ca. 200.000 €	2	ca. 58 m²	Obernberg am Inn
4	Wohnung	ca. 215.000 €	2	ca. 52 m²	PLZ 4910 Ried im Innkreis
5	Wohnung	ca. 240.000 €	2	ca. 53 m²	PLZ 4910 Ried im Innkreis
6	Wohnung	ca. 200.000 €	2	ca. 44 m²	Eberschwang
7	Wohnung	ca. 205.000 €	2	ca. 48 m²	PLZ 4910 Ried im Innkreis
8	Wohnung	ca. 235.000 €	2	ca. 50 m²	Eberschwang
9	Wohnung	ca. 235.000 €	2	ca. 50 m²	Geinberg
10	Wohnung	ca. 240.000 €	2	ca. 51 m²	Geinberg

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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