3-Zimmer-Wohnung kaufen in Ried im Innkreis – 107,76 m², € 547.000

Moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse in 4910 Ried - Erstbezug zum Kauf!

Ried im Innkreis · 4910· Ref. 31510AE3

Wohnung in Ried im Innkreis mit 107,76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.076/m².

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€ 547.000€ 5.076/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 107,76 m²
Zimmer: 3
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 31510AE3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 547.000
Preis pro m²: € 5.076/m²

Beschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in Ried im Innkreis Modernes Wohnen mit viel Freiraum: Diese hochwertige Dachgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen Terrasse. Auf rund 107,76 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Highlights auf einen Blick: Dachgeschosswohnung mit 107,76 m² Wohnfläche Erstbezug 3 großzügige Zimmer Sonnige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen Moderne Architektur und hochwertige Ausführung Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Attraktive Wohnlage in Ried im Innkreis Gute Anbindung durch Bus und Bahnhof Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei bequem erreichbar Ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer Die großzügigen Wohnräume schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und wird schnell zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Dank der hervorragenden Infrastruktur profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag und einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnanlage in attraktiver Stadtlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Ried im Innkreis, 4910, Ried im Innkreis

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.7 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 94%

von 105 vergleichbaren Angeboten in Ried im Innkreis

Preis pro Zimmer

€ 182.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Ried im Innkreis (118 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.286 / Monat

bei € 109.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 25.162

Grunderwerbsteuer € 19.145 + Grundbucheintragung € 6.017 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Ried im Innkreis – 107,76 m², € 547.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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