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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Linz – 69 m², € 245.000

3-Zimmer Wohnung Urfahr

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Linz · 4040· Ref. 5471121D

Wohnung in Linz mit 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.551/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 794. Diese Immobilie ist seit 38 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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€ 245.000€ 3.551/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
5471121D

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 245.000
Preis pro m²
€ 3.551/m²

Änderungshistorie

  1. 12.11.2026

    Preis: € 248.000→€ 245.000

  2. 12.11.2026

    Preis pro m²: € 3.594/m²→€ 3.551/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
115 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Freistädterstrasse 92, 4040, Linz