4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 100,3 m², € 445.000
Top sanierte Wohnung in Grünlage - Zweitwohnsitz möglich
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Wohnung in Bad Ischl, Gmunden mit 100,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.437/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 43 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.859. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.470 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.184. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100,3 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 445.000
- Preis pro m²
- € 4.437/m²
Änderungshistorie
19.08.2026
Preis: € 480.000→€ 445.000
19.08.2026
Preis pro m²: € 4.786/m²→€ 4.437/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 118 kWh/m²a
Lage
Dumbastr., 4820, Gmunden
