3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 61 m², € 172.000
Helle Eigentumswohnung mit verglaster Loggia in ruhiger Lage von Laakirchen
Wohnung in Laakirchen, Gmunden mit 61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.820/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FF4C1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 172.000
- Preis pro m²
- € 2.820/m²
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von 61,42 m² stehen ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum sowie ein geräumiger Vorraum zur Verfügung. Ergänzt wird die Wohnung durch eine 6,22 m² große verglaste Loggia , die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die verglaste Loggia erweitert den Wohnkomfort und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor einem Bezug sind kleinere Renovierungs- bzw. Auffrischungsarbeiten empfehlenswert. Dadurch bietet sich zugleich die Möglichkeit, die Räume mit überschaubarem Aufwand nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Essbereich separate Küche Schlafzimmer Badezimmer separates WC Abstellraum Vorraum verglaste Loggia, ca. 6,22 m² Kellerabteil
Energieausweis
- HWB
- 35.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Laakirchen, 4663, Gmunden
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Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 423 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.681/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.820/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 93,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.681/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 231 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christian Edelmaier
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