3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 78 m², € 225.000
Erdgeschosswohnung
Wohnung in Laakirchen, Gmunden mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.885/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 019FF1C6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 2.885/m²
Beschreibung
Charmante Erdgeschosswohnung mit verglaster Loggia & Gartenzugang Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche, die durch ihre praktische Raumaufteilung, die großzügige verglaste Loggia und den direkten Zugang ins Grüne überzeugt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei separate Schlafräume sowie eine Küche mit kleinem Essplatz. Raumaufteilung * großzügiger Wohn- und Essbereich * 2 Schlafzimmer * separate Küche mit kleinem Essplatz * Abstellraum * Badezimmer * separates WC * ca. 10 m² große, verglaste Loggia * Kellerabteil Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet dadurch einen besonders angenehmen Zugang ins Freie. Ausstattung * ca. 78 m² Wohnfläche * ca. 10 m² verglaste Loggia * Erdgeschoss * direkter Gartenzugang * Gemeinschaftsgarten * Küche inklusive * Klimaanlage * Fliegenschutzgitter an allen Fenstern * Rollläden an allen Fenstern * eigener Parkplatz direkt vor dem Haus * Kellerabteil Endlich ins eigene Zuhause investieren Statt Monat für Monat Miete zu bezahlen, kann hier in das eigene Zuhause und damit in das eigene Eigentum investiert werden. Die monatliche Zahlung fließt nicht einfach an einen Vermieter, sondern trägt zum Aufbau des eigenen Vermögens bei. Eine Wohnung, die Wohnen und langfristige Wertanlage miteinander verbindet – mit großzügiger Loggia, Parkplatz und viel praktischem Komfort. Der zur Wohnung gehörende Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist im Kaufpreis inkludiert. Eine schöne Gelegenheit für alle, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllen und gleichzeitig langfristig in die eigene Immobilie investieren möchten.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Laakirchen, 4663, Gmunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 120 m², € 525.000
Laakirchen · 4663
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 117,05 m², € 432.300
Laakirchen · 4663
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 100 m²
Laakirchen · 4663
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 81,14 m², € 404.500
Laakirchen · 4663
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 110,38 m², € 507.600
Laakirchen · 4663
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 81,14 m², € 382.300
Laakirchen · 4663
Marktdaten für Wohnungn in Gmunden
Aktuell sind 423 Angebote für wohnungen in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.681/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.885/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 93,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 175,4 m², € 1.980.000
Altmünster · 4813
KaufWohnung kaufen in Gmunden
Gmunden · 4810
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 109 m², € 569.000
Gmundnerberg · 4812
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 123 m², € 1.180.000
Altmünster · 4813
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 33 m², € 139.000
Gmunden · 4810
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 114 m², € 320.000
Ebensee · 4802
Top-Immobilien in Gmunden
Gewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 761 m², € 6.200.000
Vorchdorf · 4655
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 622 m², € 4.900.000
Altmünster · 4813
Kauf12-Zimmer-Immobilie kaufen in Gmunden – 484 m², € 4.500.000
Bad Ischl · 4820
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 830 m², € 4.275.000
Gmunden · 4810
Günstigste Immobilien in Gmunden
MieteImmobilie mieten in Gmunden – 1 m², € 9
Scharnstein · 4644
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 1 m², € 9
Vorchdorf · 4655
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 163 m², € 10
Vorchdorf · 4655
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 25 m², € 11
Gmunden · 4810
Neueste Immobilien in Gmunden
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 175,4 m², € 1.980.000
Altmünster · 4813
KaufWohnung kaufen in Gmunden
Gmunden · 4810
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 113 m², € 1.140
Bad Ischl · 4820
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 109 m², € 569.000
Gmundnerberg · 4812
Private Anbieter in Gmunden
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 113 m², € 1.140
Bad Ischl · 4820
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 63 m², € 853
Gmunden · 4810
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 100 m², € 12
Gschwandt · 4816
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 50 m², € 480
Scharnstein · 4644
Makler-Angebote in Gmunden
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 175,4 m², € 1.980.000
Altmünster · 4813
KaufWohnung kaufen in Gmunden
Gmunden · 4810
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 109 m², € 569.000
Gmundnerberg · 4812
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 123 m², € 1.180.000
Altmünster · 4813
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.681/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 231 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lisa
Privatverkauf