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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 58,14 m², € 232.560

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Braunau am Inn

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Braunau am Inn · 5280· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Braunau am Inn mit 58,14 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.000/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 50 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 972. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.698 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 738. Diese Immobilie ist seit 85 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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€ 232.560€ 4.000/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
58,14 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
1900
Zustand
Renoviert
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 232.560
Preis pro m²
€ 4.000/m²

Änderungshistorie

  1. 03.11.2026

    Preis: € 229.653→€ 232.560

  2. 03.11.2026

    Preis pro m²: € 3.950/m²→€ 4.000/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
127 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Braunau am Inn, 5280, Braunau am Inn