2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 44 m², € 179.000
RESERVIERT: EIGENTUMSWOHNUNG mit Dachterrasse
Wohnung in Wiener Neustadt mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
TOP 10: Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die nordöstlich ausgerichtete Wohneinheit ist über ein Stiegenhaus mit Lift erreichbar. Die 44m² große Immobilie gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohn-Essküche, Schlafraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank/Gefrierfach, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und einem Dunstabzug ausgestattet und ist im Gesamtpreis inkludiert. Die 30m² große Dachterrasse erreichen Sie vom Wohnbereich. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Ein Autoabstellplatz befindet sich auf Eigengrund und ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Stellplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht auf die Angabe: Ihr Namens, Ihre Wohnadresse, Ihre Telefonnummer und der Emailadresse.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 63EC96B0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 4.068/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Illnergasse 25-31, 2700, Wiener Neustadt
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 207 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.883/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.068/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 207 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.883/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 97 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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