2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 84,74 m², € 446.943
Modernes Wohnen in Wiener Neustadt - stilvoll, urban und zukunftsorientiert
Wohnung in Wiener Neustadt mit 84,74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.274/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,74 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- B2B4729A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 446.943
- Preis pro m²
- € 5.274/m²
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Top N10 bietet eine gelungene Kombination aus klarer Raumaufteilung, angenehmer Großzügigkeit und attraktiver Freifläche. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit ca. 33,79 m² , ein Zimmer mit ca. 13,87 m² , eine Diele , einen Vorraum , Abstellraum , Bad und ein separates WC . Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit ca. 19,33 m² , die den Wohnraum auf attraktive Weise nach außen erweitert. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft viel Raum für individuelle Wohnideen und lädt zu einem modernen, kommunikativen Lebensstil ein. Das separate Zimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während Terrasse, Stauraum und durchdachte Nebenflächen den Alltag spürbar aufwerten. Diese Einheit eignet sich besonders für Käufer, die Komfort, Freiraum und eine moderne Wohnlösung in urbaner Lage suchen. Auch technisch erfüllt Top N10 die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen: Fußbodenheizung , 3-fach verglaste Fenster , Gegensprechanlage , barrierefreie Liftanbindung und die belagsfertige Übergabe sorgen für eine hochwertige Basis, die nach eigenen Vorstellungen vollendet werden kann. Top N10 verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Terrasse und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine ausgesprochen interessante Einheit. Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Die im Plan ersichtlichen Stellplätze PP1 bis PP9 sind mit jeweils EUR 24.000,00 , die Stellplätze PP10 bis PP19 mit jeweils EUR 25.200,00 ausgewiesen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 207 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.884/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.274/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 207 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.884/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 97 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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