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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 83 m², € 319.000

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung 83m² | 118m² Eigengarten | 23m² Terrasse | Parkplatz provisionsfrei

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Wiener Neustadt · 2700· Ref. D8795A0F

Wohnung in Wiener Neustadt mit 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.843/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 43.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 274. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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€ 319.000€ 3.843/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Stockwerk
EG
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
D8795A0F

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 319.000
Preis pro m²
€ 3.843/m²

Änderungshistorie

  1. 08.10.2026

    Preis: € 320.000→€ 319.000

  2. 08.10.2026

    Preis pro m²: € 3.855/m²→€ 3.843/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
33 kWh/m²a
Heizung
Luftwärmepumpe

Lage

Flugfeldgürtel, 2700, Wiener Neustadt