3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 83 m², € 319.000
Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung 83m² | 118m² Eigengarten | 23m² Terrasse | Parkplatz provisionsfrei
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Wohnung in Wiener Neustadt mit 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.843/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 43.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 274. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- D8795A0F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
- Preis pro m²
- € 3.843/m²
Änderungshistorie
08.10.2026
Preis: € 320.000→€ 319.000
08.10.2026
Preis pro m²: € 3.855/m²→€ 3.843/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Flugfeldgürtel, 2700, Wiener Neustadt




















