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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 93 m², € 344.000

Gemütliche Dachgeschosswohnung 3-4 Zimmer, in ruhiger Lage mit zwei Süd-Terrassen, Garagenstellplatz vorhanden - Top Infrastruktur!

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Tulln an der Donau · 3430· Ref. B01A3BE0

Wohnung in Tulln an der Donau, Tulln mit 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.699/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.437. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.824 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 380. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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€ 344.000€ 3.699/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Baujahr
1997
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
B01A3BE0

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 344.000
Preis pro m²
€ 3.699/m²

Änderungshistorie

  1. 19.09.2026

    Preis: € 345.000→€ 344.000

  2. 19.09.2026

    Preis pro m²: € 3.710/m²→€ 3.699/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
40.9 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Tulln an der Donau, 3430, Tulln