3-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 93 m², € 344.000
Gemütliche Dachgeschosswohnung 3-4 Zimmer, in ruhiger Lage mit zwei Süd-Terrassen, Garagenstellplatz vorhanden - Top Infrastruktur!
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Wohnung in Tulln an der Donau, Tulln mit 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.699/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.437. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.824 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 380. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- B01A3BE0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 344.000
- Preis pro m²
- € 3.699/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 345.000→€ 344.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 3.710/m²→€ 3.699/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Tulln an der Donau, 3430, Tulln























