2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 27 m², € 19.300

Mobilheim auf Pachtgrund Provisionsfrei

Sieghartskirchen · 3443· Ref. 035CC6C1

Wohnung in Sieghartskirchen, Tulln mit 27 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 715/m². Verfügbar ab 17.08.2026.

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€ 19.300€ 715/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 27 m²
Grundstücksfläche: 319 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 17.08.2026
Referenznummer: 035CC6C1

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 19.300
Preis pro m²: € 715/m²

Änderungshistorie

17.08.2026
Preis: € 19.800→€ 19.300
17.08.2026
Preis pro m²: € 733/m²→€ 715/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus in der malerischen Umgebung von Sieghartskirchen, Niederösterreich! Dieses charmante Kleinod mit einer Fläche von 27 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in die erholsame Welt des Landlebens einzutauchen und dabei den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Das Mobilheim besticht durch seine zwei einladenden Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bieten. Genießen Sie den atemberaubenden Grünblick von Ihrer Terrasse., wo Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgencafés oder lauen Sommerabende verbringen - ein wahrer Traum! Das Bad mit WC ist funktional und modern gestaltet, sodass Sie auch bei einem längeren Aufenthalt höchsten Komfort genießen Damit sind Sie nicht nur schnell in der Stadt, sondern können auch die umliegenden Natur- und Freizeitmöglichkeiten erkunden. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen - hier sind Sie inmitten einer traumhaften Landschaft, die zum Entdecken einlädt. Nutzen Sie jetzt die Chance, Teil dieser idyllischen Gemeinschaft zu werden. Dieses Ferienhaus ibei Sieghartskirchen ist nicht nur eine Investition in Ihre Freizeit, sondern auch in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Pacht für ein Jahr 2600.- für 2026/27 1300.- Keine Hauptwohnsitzmeldung möglich, es gibt ein Haupthaus mit Duschen WC getrennt und Waschmaschine. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lage

Sieghartskirchen, 3443, Tulln

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

25.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 378 vergleichbaren Angeboten in Tulln

Preis pro Zimmer

€ 9.650

Preisentwicklung seit Erstinserat

-2.5%

ursprünglich € 19.800

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 25.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Tulln (195 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 81 / Monat

bei € 3.860 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 888

Grunderwerbsteuer € 676 + Grundbucheintragung € 212 — ohne Notar-/Maklerkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Tulln – 27 m², € 19.300

Objektdetails

Finanzielle Details

Änderungshistorie

Beschreibung

Lage

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