3-Zimmer-Wohnung kaufen in Neunkirchen – 84 m², € 159.000

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Aspang-Markt zu verkaufen

Aspang Markt · 2870· Ref. 01A02F5D

Wohnung in Aspang Markt, Neunkirchen mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.893/m².

1 / 8

€ 159.000€ 1.893/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A02F5D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 159.000
Preis pro m²: € 1.893/m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes in zentraler Lage in der Bahnstraße von Aspang Markt und wurde kürzlich renoviert. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von 84,58 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten umfassen drei Wohnräume, eine Küche, einen Vorraum und einen zentralen Raum, was für eine großzügige Raumaufteilung sorgt. Die Küche ist mit einer neuwertigen Ausstattung versehen und verfügt über einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein geschmackvoller Schwedenofen in der Küche für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil mit 2,11 m² und eine Garage im Innenhof mit 15,60 m². Der Innenhof kann von allen Parteien (derzeit 4 vermietete Wohnungen) frei benutzt werden. Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnung ist für Wohnzwecke vorgesehen und kann nach Vereinbarung unmöbliert oder teilmöbliert bezogen werden. Technische Merkmale und Hinweise: * Heizung: Fernwärme-Zentralheizung * Zusätzliche Heizung: Schwedenofen mit Holzbefeuerung * Strom: Anbieter ist die EVN (Anbieterwechsel möglich) * Wasser und Abwasser: An das öffentliche Kanalsystem angeschlossen * Kabel- und Satelliten-TV: Durch verschiedene Anbieter verfügbar Besichtigungstermine oder weitere Fragen unter: [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 160.2 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Bahnstraße 8, 2870, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

72.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 61%

von 70 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Preis pro Zimmer

€ 53.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Neunkirchen (124 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 664 / Monat

bei € 31.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.314

Grunderwerbsteuer € 5.565 + Grundbucheintragung € 1.749 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Neunkirchen – 84 m², € 159.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Neunkirchen

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Neunkirchen

Günstigste Immobilien in Neunkirchen

Neueste Immobilien in Neunkirchen

Private Anbieter in Neunkirchen

Makler-Angebote in Neunkirchen

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?