Wohnung kaufen in Neunkirchen – 67,61 m², € 93.700

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 67,61 m² große Wohnung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Grünbach am Schneeberg · 2733· Ref. 753CDBE8

Wohnung in Grünbach am Schneeberg, Neunkirchen mit 67,61 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.386/m².

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€ 93.700€ 1.386/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 67,61 m²
Baujahr: 1960
Referenznummer: 753CDBE8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 93.700
Preis pro m²: € 1.386/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 67,61 m² große Wohnung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütlicher Wohnsitz für Singles oder Paare, als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial oder sogar zur Ferienvermietung in einer attraktiven Umgebung. Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt mit einer optimal durchdachten Raumaufteilung , die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Ihr persönlicher Garten - 407 m² zum Entspannen & Genießen! Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten , der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet - sei es für gemütliche Stunden im Grünen, kreative Gartenprojekte oder einfach als ruhige Oase nach einem langen Tag. Tolle Lage mit vielseitigen Möglichkeiten! Die Wohnung liegt in einer begehrten Umgebung , die sich perfekt für den Eigenbedarf oder die Ferienvermietung eignet. Mit einer guten Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ist sie ein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende oder Gäste, die eine entspannte Auszeit genießen möchten. Ob als Erstwohnung, Investition oder charmantes Feriendomizil - dieses Objekt bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine einmalige Gelegenheit! Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Armin Hohenschläger unter [entfernt] ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung und sind Beispielfotos. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 140.2 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Grünbach am Schneeberg, 2733, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

53.6 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 82%

von 68 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 9.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Neunkirchen (122 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 392 / Monat

bei € 18.740 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.311

Grunderwerbsteuer € 3.280 + Grundbucheintragung € 1.031 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Wohnung kaufen in Neunkirchen – 67,61 m², € 93.700

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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