2-Zimmer-Wohnung kaufen in Neunkirchen – 57 m², € 105.000

Provisionsfrei! Wohnung mit Balkon! Ihr neues Zuhause in Ternitz!

Ternitz · 2630· Ref. AAF5158D

Wohnung in Ternitz, Neunkirchen mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1968. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.842/m². Verfügbar ab 09.06.2026.

1 / 20

€ 105.000€ 1.842/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: 09.06.2026
Referenznummer: AAF5158D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 105.000
Preis pro m²: € 1.842/m²

Beschreibung

Provisionsfrei für den Käufer! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Besonders geeignet für Singles oder Paare! Hierzu einige Details: > ca. 57 m² Wohnfläche > Erdgeschoss > Küche > Einbauschrank > Badezimmer > Balkon > Kellerabteil > Gasheizung Raumaufteilung: > Vorzimmer, Schrankraum, Badezimmer, Zimmer, Küche mit Wohnbereich, Badezimmer, WC In der Nähe: > Kindergarten, Schulen > Geschäfte des täglichen Bedarfs > Stadtgrenze von Wien - ca. 40 Minuten > Bahnhof - direkte Zugverbindung nach Wien Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Ternitz, 2630, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

60.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 68 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Preis pro Zimmer

€ 52.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Neunkirchen (123 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 439 / Monat

bei € 21.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.830

Grunderwerbsteuer € 3.675 + Grundbucheintragung € 1.155 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Neunkirchen – 57 m², € 105.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Neunkirchen

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Neunkirchen

Günstigste Immobilien in Neunkirchen

Neueste Immobilien in Neunkirchen

Private Anbieter in Neunkirchen

Makler-Angebote in Neunkirchen

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?