Wohnung kaufen in Neunkirchen – 67,89 m², € 99.700

Ihr neues Zuhause in Grünbach am Schneeberg

Grünbach am Schneeberg · 2733· Ref. 7C2D25EE

Wohnung in Grünbach am Schneeberg, Neunkirchen mit 67,89 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.469/m².

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€ 99.700€ 1.469/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 67,89 m²
Referenznummer: 7C2D25EE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 99.700
Preis pro m²: € 1.469/m²

Beschreibung

Möchten Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen?! Im idyllischen Grünbach am Schneeberg erwartet Sie ein frisch renoviertes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. . Highlights dieser Wohnung im Überblick: Neue, hochwertige Küche inklusive : Die voll ausgestattete Küche ist perfekt für alle, die gerne kochen und genießen, und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zentrale Lage : Nur wenige Schritte vom Zentrum Grünbachs entfernt, profitieren Sie von allen wichtigen Einrichtungen und einer herrlichen Umgebung. Einzelofenheizung für Gemütlichkeit : Genießen Sie das angenehme Ambiente und die Wärme der stilvollen Einzelofenheizung - ideal für entspannte Winterabende. Ein Zuhause, das Ihnen die Verbindung von Komfort und Natur bietet - ideal für Paare, Singles oder als Investmentmöglichkeit. Erleben Sie modernes Wohnen in ländlicher Idylle! Zuzüglich zum Kaufpreis sind zwei Parkplätze zu je 3.500 Euro zu übernehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung und sind Beispielfotos. Kontakt : Andrea Melzer Telefon: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sparen Sie unter gewissen Voraussetzungen beim Immobilienkauf: Seit 1. April 2024 gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Energieausweis

Heizung: Sonstige

Lage

Grünbach am Schneeberg, 2733, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

52.1 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 68 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 9.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Neunkirchen (122 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 417 / Monat

bei € 19.940 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.587

Grunderwerbsteuer € 3.490 + Grundbucheintragung € 1.097 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Wohnung kaufen in Neunkirchen – 67,89 m², € 99.700

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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