2-Zimmer-Wohnung kaufen in Neunkirchen – 64 m², € 156.000
Gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum der Alpenstadt mit Gartenbenützung
Wohnung in Gloggnitz, Neunkirchen mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.438/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FF0D8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 156.000
- Preis pro m²
- € 2.438/m²
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 63,97 m² Wohnnutzfläche im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage der Alpen- und Einkaufsstadt Gloggnitz, bietet für Ruhesuchende eine sehr gut geschnittene Raumaufteilung und ein komfortables Wohnambiente. Im Wohngebäude (Baujahr 1989) befinden sich pro Etage jeweils nur drei Wohneinheiten. Ihr idealer Rückzugsort mit Gartenbenützung und eigenem Autostellplatz. Die einladende Eigentumswohnung ist teilweise möbliert (Einbauküche, etc.), im Wohnzimmer befindet sich ein zusätzlicher Nordica-Holzherd, der zum Heizen, Kochen und Backen verwendet werden kann und gemütlich angenehme Stunden am Abend bietet. 2 Zimmer Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Abstellraum, Loggia 1.Stock (kein Lift) Kellerabteil (5,21m²) eigener PKW-Stellplatz teilweise möbliert (zusätzlicher Einzelofen) Gartenbetreuung & Winterdienst (externe Dienste) Glasfaseranschluss wurde bereits zum Haus verlegt
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Gloggnitz, 2640, Neunkirchen
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Marktdaten für Wohnungn in Neunkirchen
Aktuell sind 70 Angebote für wohnungen in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.294/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.438/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 97,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.294/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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