1-Zimmer-Wohnung kaufen in Neunkirchen – 40,84 m², € 89.000

Barrierefreie Ferienwohnung mit Terrasse und Gartenbenützung am Semmering zu verkaufen!

Schottwien · 2641· Ref. 8DF8127D

Wohnung in Schottwien, Neunkirchen mit 40,84 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.179/m².

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€ 89.000€ 2.179/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 40,84 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 0
Baujahr: 1968
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 8DF8127D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 89.000
Preis pro m²: € 2.179/m²

Beschreibung

Auf rund 41,00 m² bietet die gemütliche Wohnung alles, was man für einen entspannten Aufenthalt benötigt. Das Wohnhaus wird ebenerdig betreten und ist somit Barrierefrei. Die Wohnung betritt man in einen geräumigen Vorraum. Von diesem aus sind ein großes Badezimmer und der Wohnraum begehbar. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine und hat ein Fenster. Der Wohnraum bietet eine voll ausgestattete Küche, eine Sitzgelegenheit und Vollholzmöbel. Von hier aus ist die gemütliche Terrasse erreichbar, welche direkten Zugang zum Garten der Liegenschaft bietet. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugewiesen. Von der Straße abgewandt findet man hier einen ruhigen Rückzugsort an dem man die Nähe zur Natur genießen kann. Kaufpreis: 89.000,00 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = EUR 3.204,00

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 108.8 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Schottwien, 2641, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

65 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 57%

von 69 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Preis pro Zimmer

€ 89.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Neunkirchen (124 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 372 / Monat

bei € 17.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.094

Grunderwerbsteuer € 3.115 + Grundbucheintragung € 979 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

1-Zimmer-Wohnung kaufen in Neunkirchen – 40,84 m², € 89.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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