4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 92,6 m², € 739.000
Exklusive vollständig barrierefreie Gartenwohnung ,Südterrasse in grüner Zentrum&Grünruhelage, 4Zi/2Bäder MÖDLING/Maria Enzersdorf
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Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 92,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.981/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.088. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 249. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,6 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 1B1E2401
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 739.000
- Preis pro m²
- € 7.981/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Preis: € 697.500→€ 739.000
18.10.2026
Preis pro m²: € 7.532/m²→€ 7.981/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.9 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Maria Enzersdorf, 2344, Mödling
