4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 100 m², € 796.700
Architektonisch außergewöhnliche, großzügige Dachresidenz mit zwei Südterrassen, barrierefrei in Zentrums& Grün-Ruhelage, 2Bäder MÖDLING/Maria Enzersdorf
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Modern Living 4 ME GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.967/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.329. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.649 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 269. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- AEB95D22
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 796.700
- Preis pro m²
- € 7.967/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.9 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Maria Enzersdorf, 2344, Mödling
