4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 87,72 m², € 349.000

Erstbezug nach Generalsanierung mit beeindruckendem Ausblick

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Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 87,72 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.979/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 498. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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