3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 66 m², € 335.000

Zum Verkauf gelangt diese sehr gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Anningerpark in 2351 Wiener Neudorf. Hier verbinden sich modernes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein ganz besonderes Freizeitangebot: Ein eigener Park mit 15.000 m2 liegt direkt in der Anlage, dieser bietet Jung und Alt ein tolles Freizeitangebot. Der gepflegte Gemeindeteich in unmittelbarer Nähe zu Fuß oder mit dem Fahrrad bietet zusätzlich ein tolles Freizeitangebot im Sommer. Die Wohnung: Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und bietet mit dem großen Balkon zusätzlichen Erholungsfaktor. Ausstattung: * 3 Zimmer * 3. Stock * großer Balkon * Lift vorhanden * modernes Badezimmer * Küche inklusive Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten * eigenes Kellerabteil * überdachter Parkplatz in der Garage gegen Aufpreis erhältlich Wohnen mit Natur- und Freizeit Gefühl Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt an der umliegenden Infrastruktur. Ob entspannte Stunden bei Spaziergänge im Park vor der Haustüre oder einfach die Ruhe und das besondere Ambiente am eigenen Balkon genießen – hier fühlt sich der Alltag ein Stück weit wie in der Natur an. Perfekte Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Lage. Der HOFER befindet sich praktisch vor der Türe im Wohnhaus Erdgeschoss und ist bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten zB. die SCS Vösendorf und Geschäfte in Mödling befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch öffentlich leicht erreichbar. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zur Badener Bahn (zu Fuss 2 Minuten zur Haltestelle Griesfeld), der Bahnhof Mödling, Gastronomie und viele Lokale, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Badener Bahn, Bahn- oder Busverbindung sind Mödling, Wien, Baden oder auch Wr. Neustadt und weitere Orte im Süden Wiens schnell erreichbar. Für Anleger sehr interessant. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und kann daher für Anleger im Bezirk Mödling eine interessante Möglichkeit darstellen. Details zum bestehenden Mietvertrag, zu den getroffenen Vereinbarungen, zur aktuellen Vermietung sowie zur Dauer der Befristung erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail. Damit eignet sich die Immobilie perfekt für einen Anleger als Investition, die eine attraktive Wohnung im Raum Mödling, Wien/Süd erwerben möchten. Kurz zusammengefasst: 3 Zimmer | großer Balkon | Lift | modernes Bad | Küche inklusive Geräte | Kellerabteil | Parkplatz in der Garage optional | hervorragende Infrastruktur | Nähe Bahnhof | gute Wien-Anbindung Bitte entschuldigt eventuelle Tipp- und Satzfehler