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Ankommen statt renovieren - Wohnqualität auf 113 m² in Bestlage der Südstadt!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Klebl Immobilien GmbH
Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 113 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.513/m². Verfügbar ab 08.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.659. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.262 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.305. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 113 m²
- Nutzfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 08.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 397.000
- Preis pro m²
- € 3.513/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 115.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Maria Enzersdorf, 2344, Mödling
