4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 112 m², € 399.000
4-Zi-DG-Wohnung in Grünruhelage
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Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.563/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 833. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112 m²
- Nutzfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 3.563/m²
Änderungshistorie
10.10.2026
Preis: € 429.000→€ 399.000
10.10.2026
Preis pro m²: € 3.830/m²→€ 3.563/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Maria Enzersdorf, 2344, Mödling
