1-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 38 m², € 134.000
1 Zimmer-Singlewohnung mit Loggia
Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.526/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 1
- Referenznummer
- C62F2454
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 134.000
- Preis pro m²
- € 3.526/m²
Beschreibung
1 Zimmer-Singlewohnung mit Loggia Hübsche Single-Wohnung in Maria Enzersdorf-Südstadt zu verkaufen. Ein großes Wohn/Schlafzimmer plus Nebenräume ergibt eine Wohnfläche von ca. 38 m². Dazu kommt eine Loggia in der Größe von ca. 9,70m². Zu Erwähnung ist die ruhige Lage und die gute Infrastruktur. Perfekt für Singles und Paare, die mit einigen Adaptierungsarbeiten eine sehr nette Wohnung schaffen können. Wohnnutzfläche: ca. 38 m² Loggia: ca. 9,70 m² Lage: 2. Stock - kein Lift Fenster: Holzfenster Böden: Parkett/Fliesen Heizung: Zentralheizung Fernwärme Energieausweis: HWB: 129,5 kWH/m²a Kaufpreis: EUR 134.000,-- Betriebskosten: ca . EUR 163,-- inkl. Ust. Reparaturfond: ca. EUR 50,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.
Energieausweis
- HWB
- 129.5 kWh/m²a
Lage
Maria Enzersdorf, 2344, Mödling
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteWohnung mieten in Mödling
Maria Enzersdorf · 2344
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 39 m², € 630
Maria Enzersdorf · 2344
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 65 m², € 945
Maria Enzersdorf · 2344
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 94 m², € 1.450
Maria Enzersdorf · 2344
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 90,05 m², € 339.000
Maria Enzersdorf · 2344
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 89,4 m², € 349.000
Maria Enzersdorf · 2344
Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 614 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.184/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.526/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 83,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 614 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 64 m², € 500.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 140 m², € 495.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 73 m², € 269.000
Mödling · 2340
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 100 m², € 558.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 88 m², € 319.000
Mödling · 2340
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 103 m², € 333.000
Guntramsdorf · 2353
Top-Immobilien in Mödling
KaufImmobilie kaufen in Mödling – 11 000 m², € 22.000.000
Mödling · 2340
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 1 366 m², € 10.500.000
Gießhübl · 2372
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 6 318 m², € 7.800.000
Perchtoldsdorf · 2380
KaufImmobilie kaufen in Mödling – 6 318 m², € 7.800.000
Perchtoldsdorf · 2380
Günstigste Immobilien in Mödling
MieteImmobilie mieten in Mödling – € 3
Vösendorf · 2331
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 700 m², € 5
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 6 896 m², € 6
Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 965 m², € 6
Guntramsdorf · 2353
Neueste Immobilien in Mödling
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 722 m², € 730.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 64 m², € 500.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 140 m², € 495.000
Brunn am Gebirge · 2345
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 53 m², € 1.080
Wiener Neudorf · 2351
Private Anbieter in Mödling
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 722 m², € 730.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 64 m², € 500.000
Perchtoldsdorf · 2380
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 53 m², € 1.080
Wiener Neudorf · 2351
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 88 m², € 319.000
Mödling · 2340
Makler-Angebote in Mödling
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 140 m², € 495.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 244 m², € 999.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 73 m², € 269.000
Mödling · 2340
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 65,67 m², € 249.000
Laab im Walde · 2381
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.184/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 316 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Linhardt Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten