Wohnung kaufen in Baden – 77,5 m², € 229.000
Wohnen, wo Baden am schönsten ist - 3 Zimmer in Ruhelage nahe Kurpark & Römertherme
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Wohnung in Baden mit 77,5 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.955/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 306. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,5 m²
- Nutzfläche
- 86,15 m²
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 2.955/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis: € 250.000→€ 229.000
09.10.2026
Preis pro m²: € 3.226/m²→€ 2.955/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.5 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Marchetstraße, 2500, Baden
