2-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 69,82 m², € 249.000

Wohnen mit Komfort und Ausblick - zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung in Baden

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Wohnung in Baden mit 69,82 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.566/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 757. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.

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