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Wohnung in Baden mit 175,93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.524/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.326. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.612 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.207. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 175,93 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 04.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 795.900
- Preis pro m²
- € 4.524/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Friedrichstraße, 2500, Baden
