3-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 88 m², € 298.000
Toplage trifft Wohnkomfort - Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia & Stellplatz
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Wohnung in Baden mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.386/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.245. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.179. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 67 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.000
- Preis pro m²
- € 3.386/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 134 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Weilburgstraße, 2500, Baden
