3-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 82 m², € 329.900
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Wohnung in Baden mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.023/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.379. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.176 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 536. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.900
- Preis pro m²
- € 4.023/m²
Änderungshistorie
07.10.2026
Preis: € 349.900→€ 329.900
07.10.2026
Preis pro m²: € 4.267/m²→€ 4.023/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 65.4 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Schießgraben 11, 2500, Baden
