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Wohnung in Klausen-Leopoldsdorf, Baden mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.059/m². Verfügbar ab 24.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 315. Diese Immobilie ist seit 73 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Nutzfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 24.10.2026
- Referenznummer
- 85EBB638
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 3.059/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klausen-Leopoldsdorf, 2533, Baden
