4-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 85 m², € 209.000
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Wohnung in Traiskirchen, Baden mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1976. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.459/m². Verfügbar ab 08.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 873. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.614 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 849. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1976
- Verfügbar ab
- 08.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 209.000
- Preis pro m²
- € 2.459/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 239.000→€ 209.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 2.812/m²→€ 2.459/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 99.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Traiskirchen, 2514, Baden
