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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Ribarski Real Estate GmbH
Wohnung in Pottenstein, Baden mit 82,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.150/m². Verfügbar ab 06.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 34.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 744. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.188 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 505. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 63 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,8 m²
- Nutzfläche
- 89,7 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 178.000
- Preis pro m²
- € 2.150/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hainfelder Straße 74, 2563, Baden
