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ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 17 m² großem Kellerraum in ruhiger Siedlungslage von Baden
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Fischerimmo
Wohnung in Baden mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.800/m². Verfügbar ab 16.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.544. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.002 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 441. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 16.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 369.600
- Preis pro m²
- € 4.800/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Baden, 2500, Baden
