2-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 64 m², € 224.000
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Wohnung in Bad Vöslau, Baden mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.500/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 936. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.304 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 188. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 4CAC7B3A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 224.000
- Preis pro m²
- € 3.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Bad Vöslau, 2540, Baden
