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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilien Sablatnig
Wohnung in Leobersdorf, Baden mit 70,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.650/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 33.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 284. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,95 m²
- Nutzfläche
- 113,63 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2013
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 3.650/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Leobersdorf, 2544, Baden
