3-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 81 m², € 190.000
3-Zimmer Wohnung mit Gartennützung. Dachbodenausbau möglich. Niedrige Betriebskosten!
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Wohnung in Traiskirchen, Baden mit 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.346/m². Verfügbar ab 14.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 794. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.562. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 14.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 190.000
- Preis pro m²
- € 2.346/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 192.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Traiskirchen, 2514, Baden
