2-Zimmer-Wohnung kaufen in Baden – 60 m², € 179.000
2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Balkon, Klima & Garagenplatz
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Wohnung in Kottingbrunn, Baden mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2003. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.983/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 31.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 271. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2003
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- 1BDEDBD8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 2.983/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 45.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wiener Neustädter Straße, 2542, Baden
