3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wolfsberg – 91,44 m², € 480.000
WOHNEN IN WOLFSBERG DEM PARADIES KÄRNTENS
Wohnung in Wolfsberg mit 91,44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.249/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,44 m²
- Nutzfläche
- 134,29 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 6786D8AE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 480.000
- Preis pro m²
- € 5.249/m²
Beschreibung
Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt - und Wohnung 2 in Stiege 2 zeigt genau dieses Gefühl in harmonischer, lichtreicher Form. Die Süd- und Südostausrichtung durchflutet den rund 37 m² großen Wohn-Ess-Bereich vom frühen Morgen bis in den Nachmittag mit warmem, weichem Sonnenlicht - ein Raum, der von Natur aus einladend ist und sofort Atmosphäre erzeugt. Die 28,95 m² große Loggia/Balkonfläche erweitert das Wohnen ins Freie. Ein geschützter Platz für sonnige Frühstücke, ruhige Pausen oder lange Abende, an denen das Licht weich über die Koralpenkante fällt. Der Blick ins Grün sorgt für Ruhe; die klare Architektur für Gelassenheit. Die 96,84 m² Wohnfläche sind stimmig und funktional gegliedert: ein großes Schlafzimmer, ein zweites helles Zimmer, ein hochwertiges Bad, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum. Die Wohnung wirkt hell, gelungen proportioniert und intuitiv bewohnbar. Gebaut mit massiven Materialien und modernster Technik - 50er Ziegel, Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung und elektrische Raffstores - entsteht ein Zuhause, das langlebig, wertstabil und komfortabel ist. Ein helles, ausgewogenes Zuhause - das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rikliweg, 9400, Wolfsberg
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Wolfsberg
Aktuell sind 85 Angebote für wohnungen in Wolfsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.607/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.249/m² damit 46% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wolfsberg?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wolfsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wolfsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.607/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wolfsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Wolfsberg?
Ja — aktuell sind 25 Neubau-Angebote in Wolfsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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