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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wolfsberg – 66,5 m², € 342.000

WOHNEN IN WOLFSBERG DEM PARADIES KÄRNTENS

Wolfsberg · 9400· Ref. C41432CC

Wohnung in Wolfsberg mit 66,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.143/m².

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€ 342.000€ 5.143/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
66,5 m²
Nutzfläche
243,84 m²
Zimmer
2
Stockwerk
0
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
C41432CC

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 342.000
Preis pro m²
€ 5.143/m²

Beschreibung

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt - und Wohnung 1 in Stiege 3 ist eine Gartenwohnung, die durch ihre sonnige Lage und die außergewöhnlich große Freifläche sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Süd- und Südostausrichtung lässt den 35 m² großen Wohn-Ess-Bereich ab dem Morgen in warmes, weiches Licht eintauchen. Der Raum wirkt offen, freundlich und natürlich einladend. Die 21 m² große Terrasse öffnet das Wohnen in den 150 m² großen Privatgarten, der in dieser Größe im Lavanttal eine echte Rarität ist. Er bietet Platz für Sonne, Spielen, Gemüsebeet, Outdoor-Möbel oder einfach ruhige Stunden im Grünen. Ein Garten, der Ihren Alltag entschleunigt - und gleichzeitig Freiheit schenkt. Die 66,50 m² Wohnfläche sind kompakt, aber hochwertig geplant: ein helles Schlafzimmer, ein ruhiges Bad, ein WC, ein funktionaler Vorraum und ein klarer, moderner Wohnbereich. Materialien und Raumwirkung greifen harmonisch ineinander und erzeugen ein Wohngefühl, das leicht und warm wirkt. Gebaut in massiver 50er Ziegelbauweise, mit Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores, verbindet diese Wohnung architektonische Klarheit mit langlebiger Technik und sehr niedrigen Betriebskosten. Ein Garten voller Sonne, Ruhe und Raum - das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
43 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Rikliweg, 9400, Wolfsberg

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