Wohnung kaufen in Wolfsberg – 42 m², € 70.000
Eigentumswohnung, St. Andrä Blaiken, 42,31 m², € 70.000, --
Wohnung in Blaiken, Wolfsberg mit 42 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.667/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Referenznummer
- 01A01EC4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 70.000
- Preis pro m²
- € 1.667/m²
Beschreibung
Objektadresse 9433 St. Andrä im Lavanttal Blaiken Größe rd. 42,31 m² Wohnfläche Raumangebot Wohnraum Schlafraum Kochnische Bad/WC Abstellraum Vorraum Böden PVC-Boden Fliesen Betriebskosten € 98,33 p.M. (gem. Vorschreibung 2026) usw. gliedert sich wie folgt: € 38,33 Rücklage € 60,-- Betriebskosten (inkl. USt.) Heizung Elektro-Infrarot Heizkörper Ausstattung PVC-Fenster, 2-Scheiben-Isolierglas möbliert Baujahr 1957 Energiewerte HWB: 177,7 kWh/m²a Infrastruktur Nahversorger in St. Andrä 2 Min. Bahnhof Lavanttal 7 Automin. (Graz – Lavanttal 25 Min., Klagenfurt – Lavanttal 20 Min.) Übergabe Nach Absprache Kaufnebenkosten 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis € 70.000,--
Lage
Blaiken, 9433, Wolfsberg
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Marktdaten für Wohnungn in Wolfsberg
Aktuell sind 83 Angebote für wohnungen in Wolfsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.560/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.667/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 83 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wolfsberg?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wolfsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wolfsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.560/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wolfsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Wolfsberg?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Wolfsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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