4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wolfsberg – 142 m², € 473.000

**ANLAGE / INVESTMENT** Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb einer vermieteten Anlegerwohnung mit extravagantem Flair und tollem Grundriss in Wolfsberg

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Wohnung in Wolfsberg mit 142 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.331/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 46.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.977. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.758 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 582. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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