3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 80 m², € 165.000
3 Zimmer Eigentumswohnung in Villach
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Wohnung in Villach mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.063/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 0.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 689. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.590 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.374. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 165.000
- Preis pro m²
- € 2.063/m²
Änderungshistorie
02.09.2026
Preis: € 170.000→€ 165.000
02.09.2026
Preis pro m²: € 2.125/m²→€ 2.063/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 171.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Jakob-Ghon-Allee 32, 9500, Villach





















