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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 80 m², € 165.000

3 Zimmer Eigentumswohnung in Villach

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Villach · 9500· Ref. 9D305250

Wohnung in Villach mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.063/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 0.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 689. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.590 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.374. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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€ 165.000€ 2.063/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2
Baujahr
1974
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 165.000
Preis pro m²
€ 2.063/m²

Änderungshistorie

  1. 02.09.2026

    Preis: € 170.000→€ 165.000

  2. 02.09.2026

    Preis pro m²: € 2.125/m²→€ 2.063/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
171.7 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Jakob-Ghon-Allee 32, 9500, Villach