2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 50,85 m², € 220.000
Stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Wintergarten und Parkplatz in zentraler Bestlage von Villach
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Wohnung in Villach mit 50,85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.326/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 0.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 919. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 302. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,85 m²
- Nutzfläche
- 59,4 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 220.000
- Preis pro m²
- € 4.326/m²
Änderungshistorie
06.10.2026
Preis: € 229.000→€ 220.000
06.10.2026
Preis pro m²: € 4.503/m²→€ 4.326/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 59.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Villach, 9500, Villach





















