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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach – 50,85 m², € 220.000

Stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Wintergarten und Parkplatz in zentraler Bestlage von Villach

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Villach · 9500· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Villach mit 50,85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.326/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 0.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 919. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 302. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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€ 220.000€ 4.326/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
50,85 m²
Nutzfläche
59,4 m²
Zimmer
2
Stockwerk
0
Baujahr
2004
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 220.000
Preis pro m²
€ 4.326/m²

Änderungshistorie

  1. 06.10.2026

    Preis: € 229.000→€ 220.000

  2. 06.10.2026

    Preis pro m²: € 4.503/m²→€ 4.326/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
59.4 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Villach, 9500, Villach