2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 55,43 m², € 325.500
Moderne 2-Zi Erstbezugswohnung mit Balkon in Faak am See - Traumlage um 325.500 EUR!
Wohnung in Faak am See, Villach Land mit 55,43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.872/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FF0A5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 325.500
- Preis pro m²
- € 5.872/m²
Beschreibung
Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse Kärntens entsteht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Faak am See. Die moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss verbindet durchdachte Wohnqualität mit einer der begehrtesten Wohnlagen der Region und bietet den idealen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Highlights auf einen Blick Erstbezug im Neubauprojekt 55,43 m² Wohnfläche 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss Balkon mit angenehmem Freiraum Heller Wohn- und Essbereich Ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Vorsorgewohnung Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Bus und Bahnhof bequem erreichbar Arzt, Apotheke und Supermarkt in unmittelbarer Nähe Attraktive Wohnlage nahe dem Faaker See Kaufpreis: EUR 325.500,- Noch befindet sich dieses Wohnprojekt in der Entstehung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung in dieser besonderen Lage zu sichern. Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Einheiten und präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin das Grundstück sowie das geplante Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Faak am See, 9583, Villach Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.2 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 242 vergleichbaren Angeboten in Villach Land
Preis pro Zimmer
€ 162.750
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 18/m² Miete in Villach Land (36 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.360 / Monat
bei € 65.100 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.974
Grunderwerbsteuer € 11.393 + Grundbucheintragung € 3.581 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 219 m², € 990.000
Faak am See · 9583
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 72,61 m², € 458.000
Faak am See · 9583
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 55,8 m², € 380.000
Faak am See · 9583
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 118,54 m², € 1.057.500
Faak am See · 9583
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 52,69 m², € 313.500
Faak am See · 9583
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 74,05 m², € 490.000
Faak am See · 9583
Marktdaten für Wohnungn in Villach Land
Aktuell sind 253 Angebote für wohnungen in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.182/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.872/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 253 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 67 m², € 380.900
Villach Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 60 m², € 1.250.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 34 m², € 84.000
Treffen · 9521
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 47,67 m², € 220.000
Treffen · 9521
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 69,8 m², € 599.000
Velden am Wörther See · 9220
KaufWohnung kaufen in Villach Land – 73 m², € 599.114
Göriach · 9220
Top-Immobilien in Villach Land
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 290 m², € 5.495.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf6-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 267,52 m², € 5.300.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 187,92 m², € 5.200.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 267 m², € 4.500.000
Velden am Wörther See · 9220
Günstigste Immobilien in Villach Land
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 66,47 m², € 60.000
Schlatten · 9183
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 58,76 m², € 65.000
Schlatten · 9183
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 66,47 m², € 75.000
Schlatten · 9183
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 34 m², € 84.000
Treffen · 9521
Neueste Immobilien in Villach Land
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 67 m², € 380.900
Villach Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 60 m², € 1.250.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 34 m², € 84.000
Treffen · 9521
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 47,67 m², € 220.000
Treffen · 9521
Private Anbieter in Villach Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 76 m², € 93.000
Schlatten · 9183
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 92 m², € 684.655
Annenheim · 9520
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 115 m², € 2.125.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 67 m², € 470.000
Annenheim · 9520
Makler-Angebote in Villach Land
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 67 m², € 380.900
Villach Land
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 60 m², € 1.250.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 34 m², € 84.000
Treffen · 9521
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 47,67 m², € 220.000
Treffen · 9521
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.182/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?
Ja — aktuell sind 118 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von WOHNZONE GmbH
Von einem Makler angeboten