2-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 50,46 m², € 299.000

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Seeboden · 9871· Ref. 01A0191C

Wohnung in Seeboden, Spittal an der Drau mit 50,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.925/m². Verfügbar ab 19.08.2026.

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€ 299.000€ 5.925/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 50,46 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 0
Baujahr: 2022
Zustand: Neubau
Verfügbar ab: 19.08.2026
Referenznummer: 01A0191C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.000
Preis pro m²: € 5.925/m²

Beschreibung

Ein Ort, der nicht nur Raum schenkt - sondern Gefühl! Manchmal öffnet man eine Tür - und spürt sofort: Hier wartet mein neues Leben. Diese besondere Gartenwohnung ist kein gewöhnliches Zuhause. Sie ist ein Rückzugsort. Ein Platz, an dem jeder Tag ein bisschen schöner beginnt. Nur wenige Gehminuten, also einen Steinwurf vom Millstätter See entfernt, liegt dieses Juwel. Schon beim Eintreten umfängt Sie eine warme, harmonische Atmosphäre. Auf rund 50 m² entfaltet sich ein Wohngefühl, das größer ist als jede Quadratmeterzahl. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird zum Herzstück Ihres Alltags - ein Ort für Lachen, Gespräche und Beisammensein. Die stilvoll integrierte Küche mit angrenzender Speisekammer verbindet Design mit Funktionalität und macht selbst das Kochen zu einem kleinen Fest. Das Schlafzimmer lädt zum Ankommen und Loslassen ein, das moderne Bad mit großzügiger Dusche und Fenster ist perfekt geplant. Ein separates WC und der einladende Garderobenbereich runden das stimmige Gesamtbild ab. Doch was dieses Zuhause wirklich besonders macht, liegt draußen! Die nach Westen ausgerichtete Terrasse - rund 20 m² pures Freiluftglück - und der liebevoll gestaltete Eigengarten schenken Ihnen jene Momente, die man niemals vergisst: Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein, Gespräche mit Freunden, schöne Momente im Abendlicht, der Blick ins Grüne, der die Seele zur Ruhe bringt. Und dann ist da dieses eine Detail, das aus Wohnen ein Lebensgefühl macht: Der private Zugang zum See im ehemaligen Strandbad Meixner. Eine großzügige Liegewiese direkt am Wasser - exklusiv für die Bewohner der Wohnanlage. Urlaub beginnt nicht mehr im Auto - er beginnt vor Ihrer Haustür. Ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten und ein Tiefgaragenplatz (mit einem Starkstromanschluss) kann um einen Kaufpreis in der Höhe von EUR 27.000,-- dazugekauft werden. Die sehr geschmackvolle, neuwertige, stylishe und hochwertige Einrichtung ist von der Eigentümerin abzulösen; für einen sofortigen Start in Ihr neues Leben. Die Umgebung hält, was die Wohnung verspricht: Unzählige Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege, Radstrecken, Strandbäder, Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen - alles, was Ihren Alltag leicht und schön macht. Und im Winter erwarten Sie mehrere Top-Skigebiete, alle in kurzer Zeit erreichbar: Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Katschberg, Gerlitze u.v.m.. Dieses Zuhause ist mehr als eine Wohnung. Es ist ein Gefühl von Geborgenheit. Ein Stück Freiheit. Ein neuer Anfang am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 30 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Seeboden, 9871, Spittal an der Drau

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 80 m², € 1.715

Seeboden · 9871

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 50,46 m², € 299.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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